A Cortona i casali più cari d’Italia

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Sul fronte della vendita degli immobili un dato molto interessante riguardante Cortona emerge da uno studio effettuato dal Centro UBH e pubblicato ieri da La Repubblica nell’inserto “Affari e finanza”. L’articolo è incentrato sul mercato delle case di lusso, settore che può vantare un giro d’affari in fortissimo aumento negli ultimi mesi nonostante un lieve calo dei prezzi medi a fronte invece di dati negativi per quanto riguarda gli immobili con fascia di prezzo medio-bassa: in questo giro si sta inserendo molto bene la Toscana e in particolare la Valdichiana, favorita ovviamente da ambienti naturali straordinari e la presenza di molti casali di pregiata fattura.

Il dato più importante per la nostra realtà locale è quello relativo al costo per metro quadrato dei casali in campagna “di pregio”, categoria ovviamente limitatissima sul piano numerico: Cortona risulta infatti, secondo i dati aggiornati al mese corrente forniti da UBH, la città con il prezzo più alto in Italia, circa 13.200 euro a metro quadro, una cifra che è superiore anche a splendide località senesi come Radda in Chianti (12.300) o umbre come Todi (12.000) e Orvieto (11.000), anche se rimane ben distante dai 27.000 euro che si raggiungono per l’acquisto di una villa sul lago a Cernobbio o i 18.000 euro che servono per acquistare una casa di lusso a Venezia. Fra le altre città d’arte i prezzi sono più contenuti: una casa a Firenze può infatti costare dai 9 ai 13mila euro a metro quadro.